REQUIREMENTS
応募資格詳細
マンション大規模修繕コンサルティング営業
募集要項
募集職名
マンション大規模修繕コンサルティング営業
雇用形態
業務委託
報酬体系
￥4,500,000 〜
・経験・保有資格等によって月額の固定報酬（グレード）を決定。また、各グレードの中にパターンA〜Cの3パターンをご用意しています。
・グレードは、10,15,20,25,30の5段階制。
・各グレード内でパターンA～Cがあり、月額固定報酬を多くするか、インセンティブを多くするかを任意で選択可能です。
報酬例：
①グレード30、パターンCの場合（最高グレードかつ、インセンティブが最も高いパターン）
・月額固定報酬310,000円（年間3,720,000円）
・月額固定＋インセンティブの年間合計フィー
年間受注5,000万円で、年間フィー8,720,000円
年間受注2,000万円で、年間フィー5,720,000円
②グレード20、パターンAの場合（中位グレードかつ、固定報酬が多めのパターン）
・月額固定報酬280,000円（年間3,360,000円）
・月額固定＋インセンティブの年間合計フィー
年間受注5,000万円で、年間フィー5,860,000円
年間受注2,000万円で、年間フィー4,360,000円
・経験・保有資格等によって月額の固定報酬（グレード）を決定。また、各グレードの中にパターンA〜Cの3パターンをご用意しています。
・グレードは、10,15,20,25,30の5段階制。
・各グレード内でパターンA～Cがあり、月額固定報酬を多くするか、インセンティブを多くするかを任意で選択可能です。
報酬例：
①グレード30、パターンCの場合（最高グレードかつ、インセンティブが最も高いパターン）
・月額固定報酬310,000円（年間3,720,000円）
・月額固定＋インセンティブの年間合計フィー
年間受注5,000万円で、年間フィー8,720,000円
年間受注2,000万円で、年間フィー5,720,000円
②グレード20、パターンAの場合（中位グレードかつ、固定報酬が多めのパターン）
・月額固定報酬280,000円（年間3,360,000円）
・月額固定＋インセンティブの年間合計フィー
年間受注5,000万円で、年間フィー5,860,000円
年間受注2,000万円で、年間フィー4,360,000円
勤務地
〒150-0031
東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101号
※業務実施現場への往訪あり
首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）
※リモートワーク、直行直帰可
東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101号
※業務実施現場への往訪あり
首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）
※リモートワーク、直行直帰可
勤務時間・働き方など
業務委託契約のため、決められた稼働時間、出社義務等はございません。
フルリモート、直行直帰前提の働き方ですが、弊社事務所に来所しての作業も可能です。
フルリモート、直行直帰前提の働き方ですが、弊社事務所に来所しての作業も可能です。
仕事内容
多様な価値観を持つマンションの管理組合員様のお話を伺い、様々な意見を集約し、マンションの未来のために「本質的で納得できる答えと、それに対する合意」を導き出すコンサルティング営業を担っていただきます。
業務内容は幅広いですが、ご自身のご経験や適性に合わせ、できることからチャレンジいただきます。
※いきなり全てをお任せすることはなく、先輩が丁寧にレクチャーしてくれる環境を整えています。
・マンション管理組合の理事会、総会運営サポート
・長期修繕計画の見直し、資金シミュレーションの提案
・大規模修繕工事に向けた合意形成、仕様・コストの適正化
・専門用語の「翻訳」： 建築・施工側の論理を、一般の住民の方に分かりやすく伝え、納得感を醸成する
業務内容は幅広いですが、ご自身のご経験や適性に合わせ、できることからチャレンジいただきます。
※いきなり全てをお任せすることはなく、先輩が丁寧にレクチャーしてくれる環境を整えています。
・マンション管理組合の理事会、総会運営サポート
・長期修繕計画の見直し、資金シミュレーションの提案
・大規模修繕工事に向けた合意形成、仕様・コストの適正化
・専門用語の「翻訳」： 建築・施工側の論理を、一般の住民の方に分かりやすく伝え、納得感を醸成する
この仕事に欠かせない「翻訳者」としての役割
マンション管理コンサル営業で最も重要なのは「翻訳力」です。
マンション管理会社や建築・設備のプロと、管理組合様の間には、大きな知識と感情のギャップがあります。
・未知のことで不安になっている組合様に寄り添いつつ、本質的な解決策を一緒に模索する
・施工側の正論を、組合様が理解しやすい言葉に置き換え、議論を進めやすくする
・対立する意見の「落とし所」を組合様の視点で粘り強く探る。
建物や建築の知見もさることながら、「複数の意見を最もよい落としどころに導く力」こそが、このポジションで輝く最大のスキルです。
マンション管理会社や建築・設備のプロと、管理組合様の間には、大きな知識と感情のギャップがあります。
・未知のことで不安になっている組合様に寄り添いつつ、本質的な解決策を一緒に模索する
・施工側の正論を、組合様が理解しやすい言葉に置き換え、議論を進めやすくする
・対立する意見の「落とし所」を組合様の視点で粘り強く探る。
建物や建築の知見もさることながら、「複数の意見を最もよい落としどころに導く力」こそが、このポジションで輝く最大のスキルです。
よくある質問
Q. マンション管理士や管理業務主任者の資格がありません。
A. 資格保有であれば歓迎ですが、必須ではありません。
資格については入社後に習得・サポート可能です。
それよりも、 「マンション管理会社でのフロント経験がある」「工事の流れやリスクを住民に分かりやすく説明（翻訳）できる」 といったスキルの方が、今の私たちには得難いスキルです。
Q. 住民同士の揉め事や、クレーム対応ばかりになりませんか？
A. 「感情の対立」を「課題の整理」に変えるのが仕事です。
確かに意見が割れる場面はありますが、「A案とB案のメリット・デメリット」として整理し、冷静な議論に変えていく力さえあれば過度に恐れる必要はないと考えています。
むしろその「論点整理」や「調整力」がマンション管理コンサル営業の醍醐味であり、AIや他の不動産領域ではできない経験です。
もちろん、難しい案件は適宜先輩や専門家のチームでサポートします。
Q. 理事会や総会があるため、土日は休めないのでしょうか？
A. 土日は管理組合様のご予定に合わせ、稼働していただくことが多いです。
業務委託契約の多くの方が、土日は業務を行い、平日は稼働が必要なタイミングで業務をされていますが、
いつ業務をしなければならないといった時間の縛りはありません。
あくまで、管理組合様のご予定や、ご自身のご予定との兼ね合いの中で、業務の時間をご自身で決めていただくことができます。
Q. 夜遅くの会合や、呼び出しはありますか？
A. 原則として、深夜の緊急呼び出し等はありません。
Q.報酬体系はどうなりますか？
A. 「年間固定報酬」と「インセンティブ」の2階建てになっています。
より詳細な情報は、カジュアル面談や選考を進める段階でお気軽にご確認ください。
Q.この仕事の将来性は？
A.これからが本番の成長市場です。これら膨大な数のマンションが「建て替え」か「長寿命化」かの岐路に立たされます。
「作って終わり」の時代から「あるものをどう守るか」の時代へ。私たちの仕事は、これからの日本で最も需要が増え続ける分野の一つです。
A. 資格保有であれば歓迎ですが、必須ではありません。
資格については入社後に習得・サポート可能です。
それよりも、 「マンション管理会社でのフロント経験がある」「工事の流れやリスクを住民に分かりやすく説明（翻訳）できる」 といったスキルの方が、今の私たちには得難いスキルです。
Q. 住民同士の揉め事や、クレーム対応ばかりになりませんか？
A. 「感情の対立」を「課題の整理」に変えるのが仕事です。
確かに意見が割れる場面はありますが、「A案とB案のメリット・デメリット」として整理し、冷静な議論に変えていく力さえあれば過度に恐れる必要はないと考えています。
むしろその「論点整理」や「調整力」がマンション管理コンサル営業の醍醐味であり、AIや他の不動産領域ではできない経験です。
もちろん、難しい案件は適宜先輩や専門家のチームでサポートします。
Q. 理事会や総会があるため、土日は休めないのでしょうか？
A. 土日は管理組合様のご予定に合わせ、稼働していただくことが多いです。
業務委託契約の多くの方が、土日は業務を行い、平日は稼働が必要なタイミングで業務をされていますが、
いつ業務をしなければならないといった時間の縛りはありません。
あくまで、管理組合様のご予定や、ご自身のご予定との兼ね合いの中で、業務の時間をご自身で決めていただくことができます。
Q. 夜遅くの会合や、呼び出しはありますか？
A. 原則として、深夜の緊急呼び出し等はありません。
Q.報酬体系はどうなりますか？
A. 「年間固定報酬」と「インセンティブ」の2階建てになっています。
より詳細な情報は、カジュアル面談や選考を進める段階でお気軽にご確認ください。
Q.この仕事の将来性は？
A.これからが本番の成長市場です。これら膨大な数のマンションが「建て替え」か「長寿命化」かの岐路に立たされます。
「作って終わり」の時代から「あるものをどう守るか」の時代へ。私たちの仕事は、これからの日本で最も需要が増え続ける分野の一つです。
応募条件
＜必須条件＞
・基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint）
・「顧客のために本質的な提案がしたい」という強い想いをお持ちの方
・さくら事務所の理念、カルチャーに共感いただける方
・土日の稼働を確保できる方
＜歓迎条件＞
・マンションのリノベーション経験（設計、施工どちらでも。専有部、共用部問わず）
・建築士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・大規模修繕の企画・提案のご経験
・マンション管理会社でのフロント（マンション管理）実務経験（目安：3年以上）
・基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint）
・「顧客のために本質的な提案がしたい」という強い想いをお持ちの方
・さくら事務所の理念、カルチャーに共感いただける方
・土日の稼働を確保できる方
＜歓迎条件＞
・マンションのリノベーション経験（設計、施工どちらでも。専有部、共用部問わず）
・建築士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・大規模修繕の企画・提案のご経験
・マンション管理会社でのフロント（マンション管理）実務経験（目安：3年以上）